Avocat Droit Immobilier ou de la Construction

Vous recherchez un avocat en  droit immobilier ou en droit de la construction ? Je vous conseille et vous représente dans toutes les affaires de droit immobilier ou de la construction. Je suis titulaire d’un  Master 2 Droit Immobilier et de la Construction.

Je peux vous conseiller et intervenir sur les problématiques de vices cachés, de désordres de nature décennale, de défaut de conformité aux règles de l’art,  de baux d’habitation, de baux commerciaux, de recherche de la responsabilité des vendeurs, constructeurs, acheteurs, des problèmes de troubles anormaux de voisinage, de servitudes, de bornage…

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Le Droit de la Propriété

Vous êtes particulier et subissez des désordres dans votre maison ?
Vous êtes entrepreneur et la qualité de vos travaux est remise en question ?
L’exécution des travaux se passe mal ?
Travaux inachevés, malfaçons, infiltrations, défauts esthétiques, non-conformités, vices cachés, n’attendez pas que les délais de garanties soient expirés pour défendre vos droits.
Entrepreneurs, défendez la qualité de votre travail pour exclure votre responsabilité ou en réduire la part.

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Affaires de Droit Immobilier ou de la Construction

Droit-immobilier-baux-commerciaux

Baux commerciaux et d’habitation

Prévenez les litiges entre propriétaires et locataires en louant sur la base d’un contrat détaillé et raisonnable. Cependant, des litiges peuvent survenir et je peux vous aider à gérer les ruptures de contrat par le propriétaire ou le locataire, violation des droits des locataires, non-paiement du loyer ou de la récupération du bien occupés par d’autres.

Gestion-d'-une-copropriété

Demande d’annulation d’Assemblée Générale de copropriété

Une assemblée générale des membres d’une copropriété doit être tenue annuellement et doit suivre certaines modalités pour que ses décisions soient valides. Si cela n’est pas fait, il est alors possible de contester les décisions adoptées ou d’annuler la procédure. Les copropriétaires qui souhaitent contester disposent de deux mois à compter de la réception du procès-verbal pour le faire, il est donc important de prendre rapidement un avis juridique.

Droit-de-passage

Servitudes et droit de passage

Les droits de passage et les servitudes sont souvent à l’origine de conflits entre voisins. Il peut s’agir d’une partie cherchant à révoquer le droit de passage ou d’une des parties ne respectant pas ses responsabilités sous les termes de la servitude. Il est préférable d’essayer de résoudre les différends à l’amiable, afin d’éviter des procédures judiciaires coûteuses ou longues et des tensions entre les deux parties. Cependant ce n’est pas toujours possible, et parfois l’affaire ira devant un juge. Il est donc important d’avoir l’expertise juridique appropriée lorsqu’il s’agit de questions de servitudes ou de droit de passage.

Droit-propriété-Vices-cachés

Vices cachés

Le droit immobilier prévoit un recours en cas de vice cache – les défauts d’un bien qui n’étaient pas apparents au moment de l’achat et qui ont un impact significatif sur l’utilisation du bien. Cependant, ces cas peuvent être très difficiles à prouver et un certain nombre de conditions doivent être remplies pour qu’une réclamation aboutisse. Si vous envisagez une action en justice pour un vice cache, prenez des conseils juridiques dès que possible. Vous devez déclarer formellement le vice au vendeur dans un délai de deux ans à compter de sa découverte.

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Inscrit au Barreau de Narbonne, j’interviens sur tout le territoire national mais essentiellement dans le ressort de la Cour d’Appel de Montpellier (Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Carcassonne et de Nimes).

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